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在城市更新发展中,往往会有一条主轴线,譬如园区的旺墩路,新区的狮山路,在短短几公里的道路上,凝聚了各种城市级资源,提升了整个区域的影响力,带动了楼市价值,让后来人高不可攀。

随着城市化推进,越来越多的人明白,要用未来的眼光看现在,尤其是区域的主轴线,放眼苏州主城,拥有财富与资源的基础面,能发展城市主轴线的区域,必然有吴江。

作为长三角一体化示范区的吴江,在战略与政策的双叠加下,资源不断涌入,发展势头迅猛。要知道,吴江区GDP多年来都是仅次于园区,高于新区,雄厚的经济实力超出很多人想象,去年更是首破2000亿,成了多数人心中的价值高地。

就在两个月前,筹备已久的“吴江经济技术开发区云梨路总部经济带设计方案”终于正式出炉,规格高端、蓝图宏大。

名企总部、高端商业、行政金融、大型综合体、约150米的天际线……各种城市级顶尖资源都会在这一段道路上拔地而起!云梨路势必将成为苏州的新型CBD与城市名片。

按照规划,云梨路总部经济带将高规格打造成长三角区域具有较大影响力的总部经济引领区,定义南苏州城市CBD新空间。

规划布局企业总部、金融机构、展销中心、购物中心、国际一线品牌酒店、商务写字楼、高端餐饮、文化艺术中心等业态,总建筑面积约150万平方米。

狮山路的蝶变效应有目共睹:从偏安一隅到顶尖商圈,从低矮老旧的民居住房到引领城市的人居高地,狮山路已经是城市的繁华纽带,房价也从万元左右,飞跃到如今6.3万/㎡。(二手房最高挂牌均价)

首先是道路扩建,将把四车道升级为六车道,还有隧道、地铁等交通布局,未来将成为片区主干道、隧道、地铁共建的综合性城市大动脉。

在配套布局上,根据规划,云梨路两侧设置了高度密集的商业、办公、住宅、行政用地、公园绿地用地。

这种住宅+商业+写字楼+酒店等资源聚合性布局,与狮山路异曲同工,城市CBD样板已现,未来价值想象空间极大。

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